Herencias con Inmueble en Fuerteventura
Gestión completa de herencias inmobiliarias en Canarias
Gestionamos herencias con bienes inmuebles en Fuerteventura y el resto de Canarias, coordinando documentación nacional e internacional para asegurar una adjudicación clara y sin retrasos.
¿Para quién es este servicio?
Diseñado para herederos con propiedades en Canarias que necesitan apoyo legal integral.
Herederos en el extranjero
Herederos que viven en otro país y necesitan gestión completa.
Familias con propiedades
Familias con propiedades en Canarias que requieren asesoramiento.
Apoyo en trámites post-mortem
Personas que necesitan apoyo en trámites legales tras el fallecimiento.
Herederos sin información
Herederos que desconocen impuestos o documentación exigida.
Qué incluye el servicio
Gestión integral de toda la sucesión desde el primer momento hasta la inscripción registral.
Asesoría completa en sucesiones
Asesoramiento en sucesiones nacionales y extranjeras.
Obtención de certificados
Obtención de certificados y documentación oficial necesaria.
Coordinación internacional
Coordinación con notarías y consulados internacionales.
Aceptación de herencia
Aceptación de herencia y adjudicación del inmueble.
Gestión fiscal completa
Pago de impuestos y presentación de modelos fiscales.
Inscripción registral
Inscripción registral del inmueble a nombre de los herederos.
Representación notarial
Representación mediante poder notarial si no puedes viajar.
Qué NO incluye
- Tasación del inmueble (disponible como servicio opcional).
- Trámites de testamento en el país extranjero (se coordina si se necesita).
Proceso y plazos
Proceso transparente con plazos definidos desde el análisis inicial.
Paso 1
Análisis inicial
- 48 horas
Documentación, testamento y análisis de viabilidad.
Paso 2
Reunión con notaría
- 1-3 semanas
Preparación de escritura de aceptación y adjudicación.
Paso 3
Liquidación de impuestos
- 1-2 semanas
Presentación de modelos fiscales y pago de tasas.
Paso 4
Inscripción registral
- 1-2 meses
Inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gestión de herencias sin complicaciones
Más de 25 años gestionando herencias con bienes inmuebles en Canarias. Coordinamos documentación nacional e internacional para asegurar una adjudicación clara, rápida y sin retrasos.
Sello internacional
Trabajamos bajo los principios y estándares de RICS, sinónimo de rigor, calidad y seguridad para nuestros clientes.
Requisitos para iniciar
Documentación básica necesaria para comenzar el proceso de herencia.
Certificado de defunción
Certificado literal de defunción del causante.
Últimas voluntades
Certificado de últimas voluntades del Registro General.
Testamento (si existe)
Copia autorizada del testamento otorgado.
Identificación herederos
DNI o pasaporte de todos los herederos.
Documentación inmueble
Escrituras y nota simple del inmueble heredado.
Honorarios transparentes
Presupuesto personalizado según número de herederos y complejidad de la sucesión. Cada herencia tiene características únicas que requieren un análisis individualizado.
Consulta inicial gratuita
Sin compromiso ni obligación.
Casos de éxito
Herederos satisfechos con nuestra gestión integral de herencias.
Herencia británica post-Brexit
Herencia con herederos en Reino Unido
Reto
Documentación compleja post-Brexit y propiedad en Puerto del Rosario.
Solución
Coordinación internacional y gestión completa de trámites.
Resultado
Herencia inscrita en 5 meses sin que herederos viajaran a España.
- Inscrita en 5 meses
Herederos en dos países
Gestión con herederos dispersos
Reto
Documentación dispersa en España y Alemania.
Solución
Poderes notariales y tramitación integral coordinada.
Resultado
Propiedad adjudicada sin necesidad de que herederos viajaran.
- Sin desplazamientos
Riesgos al gestionar herencias sin asesoramiento
- Advertencias para herederos
- Sanciones por presentar impuestos fuera de plazo (6 meses desde fallecimiento).
- Escrituras extranjeras mal legalizadas que no son válidas en España.
- Problemas urbanísticos del inmueble heredado no detectados previamente.
Nuestra gestión integral identifica todos estos riesgos desde el inicio, evitando sanciones fiscales, documentación defectuosa y problemas posteriores con el inmueble heredado.
Preguntas frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre herencias inmobiliarias.
¿Puedo tramitar la herencia sin viajar a Canarias?
Sí, mediante poder notarial apostillado podemos representarte en todo el proceso. Gestionamos desde Canarias la obtención de documentación, firma ante notario, liquidación de impuestos e inscripción registral. Solo necesitas otorgar el poder ante notario en tu país de residencia.
¿Qué impuestos tendré que pagar?
Depende de la relación familiar y del valor del inmueble. Los descendientes directos (hijos) tienen bonificaciones del 99% en Canarias. Hermanos, sobrinos y otros parientes pagan tipos progresivos. Te calculamos la cifra exacta desde el inicio según tu caso particular.
¿Cuánto tiempo tengo para aceptar la herencia?
No hay plazo legal para aceptar, pero SÍ para liquidar el impuesto de sucesiones: 6 meses desde el fallecimiento (con posibilidad de prórroga de otros 6 meses). Pasado ese plazo se aplican recargos e intereses. Es fundamental actuar cuanto antes para evitar sanciones.
¿Qué pasa si hay varios herederos?
En ese caso todos los herederos deben aceptar conjuntamente la herencia y firmar la escritura de adjudicación. Si alguno vive en el extranjero, puede otorgar poder notarial. Coordinamos con todos los herederos y gestionamos la documentación de cada uno, independientemente de su lugar de residencia.
¿Puedo vender el inmueble heredado inmediatamente?
Sí, pero primero debe estar inscrito a tu nombre en el Registro de la Propiedad. Una vez inscrita la herencia, puedes vender libremente. Si tu objetivo es vender, te asesoramos en todo el proceso incluyendo la compraventa posterior, coordinando ambos trámites para mayor rapidez.
¿Necesitas gestionar una herencia en Canarias?
Solicita una valoración gratuita y descubre cómo podemos facilitar tu herencia con coordinación internacional y gestión integral
